Casa - Venda - Nova Friburgo , Rio de Janeiro

Casa Rustica com 207,78 m², 2 quartos, 2 banheiros, jardim, 3 vagas cobertas. À venda na Chácara do Paraiso por R$ 599.000.

R$ 585.000 InStock Outras moedas
 
Rua Joao Baptista maillard , 73 - em frente a unimed de Nova friburgo - Chácara Paraíso , Nova Friburgo , Rio de Janeiro , 28605-440
Ótimo Preço
ID: 630551085-2
Ambientes Totais
5
Dormitórios
2
Banheiros
2
Total M²
207,78
Tamanho do Lote (M²)
600
Área Útil
207,78
Vagas de Estacionamento
3

Núm. de Andares:
2
Suites
1
Tipo de terreno
Terra para moradia
Uso do terreno designado para
Área comercial de bairro
Descrição do bairro

Localização Privilegiada:
Este imóvel está situado em uma das áreas mais convenientes e bem servidas da cidade. A apenas 50 metros do Hospital Unimed Nova Friburgo, você terá acesso rápido a serviços de saúde de qualidade. Além disso, no raio de 100 metros, você encontra mercado, hortifrúti, farmácia, barbearia e veterinária, garantindo praticidade para o dia a dia. Para famílias com crianças, a Escola Municipal está a 130 metros, enquanto uma escola particular (até a 5ª série) fica a 150 metros. O Colégio Estadual está a apenas 200 metros, facilitando a rotina de estudantes.

Para quem busca manter uma vida saudável, uma academia também está a 150 metros de distância. Além disso, o imóvel conta com dois postos de gasolina próximos: um a 350 metros (sentido Centro) e outro a 2 km (sentido Amparo/Nova Suíça/Braunes). O ponto de ônibus em frente à casa facilita o deslocamento para quem utiliza transporte público, e o Centro de Nova Friburgo está a apenas 10 minutos de carro, ideal para quem deseja estar perto da agitação urbana sem abrir mão da tranquilidade do bairro.

Detalhes do Imóvel:
Este imóvel foi projetado para oferecer conforto e funcionalidade em todos os espaços. A cozinha, com 23,824 m², é ampla e bem iluminada, perfeita para preparar refeições e receber amigos e familiares. Os quartos são espaçosos, com o 1º quarto medindo 15,132 m² e o 2º quarto, que inclui uma suíte, com 15,773 m², garantindo privacidade e comodidade. A sala, com 20,275 m², é um ambiente aconchegante e versátil, ideal para momentos de relaxamento ou reuniões.

A varanda, com 9,531 m², oferece uma vista agradável e é perfeita para curtir o ar livre e o clima ameno da região. A garagem, com 78,973 m², acomoda 2 vagas e ainda conta com um quartinho da garagem de 4,255 m², que pode ser utilizado como depósito ou espaço de organização. Além disso, há uma segunda garagem de 22,390 m², que pode servir como área extra para veículos ou até mesmo como oficina. A área de serviço, com 13,872 m², é prática e funcional, completando as necessidades do dia a dia.

Este imóvel é ideal para quem busca uma residência completa, em uma localização que combina tranquilidade, natureza e praticidade. Agende uma visita e descubra todos os detalhes que fazem desta propriedade a escolha perfeita para o seu novo lar!
Valor do IPTU
R$ 2.717,54  

Características

Casa de Vila
Garagem
Jardim
Vistas Exteriores
Perto da Estrada
Transporte Público Próximo
Porta Automática
Virada a Noroeste
Gramado
Pedra
Remodelado
Centro da Cidade
Local Sossegado
Perto da Estação de Comboios
Perto da Estrada
Perto da Igreja
Perto de Autocarro
Perto de Escola(s)
Perto de Hospital
Perto de Lojas
Perto de Parque
Perto do Jardim
Trânsito de Acesso Fácil
Transporte Público Próximo
Vista - Aberta
Vista - Montanha
Todas as informações fornecidas pelo corretor são consideradas confiáveis, mas não são garantidas e devem ser verificadas independentemente. Nenhuma garantia ou representações é feita de qualquer tipo.
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Lukas Paiva - Mônica Nicolau Team Lukas Paiva - Mônica Nicolau Team Avenida Conselheiro Julius Arp - 80
lojas 119/120
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28623000

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